Ja, fast jeder Altbau lässt sich klimatisieren. Entscheidend sind drei Punkte: wie die Leitungen geführt werden, wohin das Kondensat abläuft und ob die Eigentümergemeinschaft zustimmt. Wer diese Fragen vor der Montage klärt, bekommt eine Anlage, die leise läuft und optisch kaum auffällt.
Schritt 1: Bestand aufnehmen und das passende System wählen
Am Anfang steht ein Termin vor Ort. Wir sehen uns die Räume an, prüfen Wandstärken, Deckenaufbau, Fensterflächen und mögliche Standorte für das Außengerät. Altbauten in Stuttgart heizen sich im Sommer stark auf, vor allem Dachgeschosswohnungen unter ungedämmten Dächern. Welche Räume wirklich gekühlt werden müssen, ergibt sich aus der Nutzung: Schlafzimmer und Homeoffice stehen meist ganz oben auf der Liste.
Aus dieser Aufnahme ergibt sich das System. Die Tabelle zeigt, welche Gerätetypen im Bestand in Frage kommen und wofür sie sich eignen. Wie wir Anlagen im Stadtgebiet planen, beschreiben wir ausführlich auf unserer Seite Klimaanlage in Stuttgart.
| System | Geeignet für | Hinweis |
|---|---|---|
| Single-Split | einzelne Räume wie Schlafzimmer oder Homeoffice | ein Innengerät je Raum |
| Multi-Split | mehrere Räume | bis zu fünf Innengeräte an einem Außengerät |
| Truhengerät | Räume ohne freie Wandfläche oder mit Stuck | steht in Bodennähe |
| Kanalgerät | abgehängte Decken | unsichtbar, aber nur bei Umbau realistisch |
| Monoblock ohne Außeneinheit | striktes Fassadenverbot | Notlösung |
Schritt 2: Die Leitungsführung planen
Die Leitungsführung ist im Altbau der eigentliche Knackpunkt. Zwischen Innen- und Außengerät laufen zwei Kältemittelleitungen, ein Kabel und der Kondensatschlauch. Wir führen sie meist in einem flachen Kanal an der Wand, in vorhandenen Schächten, hinter Vorwänden oder außen entlang der Fassade. Ob die Anlage später sichtbar ist oder nicht, entscheidet sich genau in diesem Planungsschritt.
Bei Stuck, Holzvertäfelungen oder historischen Türrahmen legen wir den Weg so fest, dass nichts beschädigt wird. Oft ist der kürzeste Weg nicht der beste: Ein etwas längerer Verlauf durch einen Wandschrank oder an einer Raumkante entlang wirkt im fertigen Zimmer deutlich ruhiger. Eine Multi-Split-Anlage hat dabei einen Vorteil, denn sie braucht nur eine Durchführung nach außen für alle angeschlossenen Räume.
Schritt 3: Kernbohrung durch dicke Wände
Viele Eigentümer befürchten, dass massive Altbauwände die Montage verhindern. Das ist nicht so: Wände mit 40 bis 60 cm Stärke sind für uns kein Problem. Für die Kernbohrung setzen wir staubarme Geräte ein, decken den Arbeitsbereich ab und verschließen die Durchführung anschließend fachgerecht, damit weder Feuchtigkeit noch Zugluft eindringen.
Wichtig ist die Lage der Bohrung. Sie muss ein leichtes Gefälle nach außen haben, damit Kondensat abfließen kann, und darf keine Leitungen oder tragenden Balken treffen. In Fachwerk- und Holzbalkenbauten prüfen wir deshalb vorher genau, wo gebohrt werden darf. Bei Gebäuden mit Fassadenauflagen stimmen wir die Position des Austritts mit dem späteren Standort des Außengeräts ab, sodass außen möglichst wenig Leitung sichtbar bleibt.
Schritt 4: Kondensat sicher ableiten
Im Kühlbetrieb entzieht die Anlage der Raumluft Feuchtigkeit, und dabei entsteht Kondenswasser. Im Neubau läuft es meist mit natürlichem Gefälle in einen Abfluss. Im Altbau ist das oft nicht möglich, weil der nächste Abfluss weit entfernt liegt oder die Leitung nach oben geführt werden muss.
Für solche Fälle setzen wir eine kleine Kondensatpumpe ein. Sie ist nahezu lautlos und lässt sich hinter dem Innengerät oder in einem Kanal verstecken. Wird dieser Punkt bei der Planung übersehen, drohen Feuchtigkeitsschäden an Wänden, Decken oder beim Nachbarn darunter. Deshalb legen wir die Kondensatableitung immer schriftlich im Angebot fest, mit Angabe, ob Gefälle oder Pumpe vorgesehen ist. So wissen Sie vorher, was eingebaut wird, und es gibt bei der Montage keine Überraschungen.
Schritt 5: Zustimmung der Eigentümer und Rücksicht auf die Nachbarn
In der Eigentümergemeinschaft gilt die Fassade als Gemeinschaftseigentum. Für ein Außengerät brauchen Sie deshalb in der Regel einen Beschluss der Eigentümerversammlung. Hilfreich ist ein Montageplan mit Aufstellort, Leitungsverlauf und Schallwerten, den wir Ihnen für die Versammlung bereitstellen. Je konkreter die Unterlagen sind, desto leichter fällt die Entscheidung.
Für die Nachbarschaft zählen die Immissionsrichtwerte in der Nacht. Moderne Geräte laufen im Nachtmodus sehr leise. Mit passender Positionierung, Schwingungsdämpfern und auf Wunsch einem Sichtschutz bleibt der Betrieb unauffällig. Wir achten darauf, dass das Außengerät nicht direkt vor einem Schlafzimmerfenster des Nachbarn steht und die warme Abluft frei abziehen kann.
Schritt 6: Montage, Dauer und Kosten
Ist alles geklärt, folgt die Montage. Eine Single-Split-Anlage montieren wir im Altbau meist an einem Tag, Multi-Split-Systeme in zwei bis drei Tagen. Dazu gehören Kernbohrung, Leitungsverlegung, Elektroanschluss, Vakuumierung, Dichtheitsprüfung und die Einweisung in die Bedienung.
Die Kosten liegen abhängig von Gerätewahl, Leitungslänge und Zugänglichkeit typischerweise zwischen 2.500 und 8.000 Euro. Den größten Einfluss haben die Anzahl der Räume und der Aufwand für die Leitungsführung. Ein Vor-Ort-Termin ist die einzige verlässliche Grundlage für ein belastbares Angebot. Damit die Anlage nach der Montage lange effizient bleibt, lohnt sich eine regelmäßige Pflege; was Sie selbst tun können, lesen Sie im Beitrag Klimaanlage warten und reinigen. Ob statt einer Klimaanlage eine Wärmepumpe sinnvoller ist, erklärt unser Vergleich Klimaanlage oder Wärmepumpe.
Häufige Fragen
Geht eine Klimaanlage auch bei meiner Altbauwohnung mit dicken Wänden?
Ja. Wände mit 40 bis 60 cm Stärke sind kein Problem. Wir bohren staubarm und verschließen die Durchführung fachgerecht.
Muss ich die Eigentümerversammlung fragen?
In der Regel ja, weil die Fassade Gemeinschaftseigentum ist. Wir stellen Ihnen einen Montageplan mit Aufstellort und Schallwerten für die Versammlung bereit.
Wo läuft das Wasser hin, wenn kein Abfluss in der Nähe ist?
Dann setzen wir eine kleine, nahezu lautlose Kondensatpumpe ein, die sich hinter dem Innengerät verstecken lässt. Wie das Kondensat abgeleitet wird, steht schriftlich im Angebot.
Mein Zimmer hat Stuck – kann trotzdem ein Gerät an die Wand?
Wenn der Stuck erhalten bleiben soll, ist oft ein Truhengerät in Bodennähe die bessere Wahl. Die Leitungen führen wir so, dass nichts beschädigt wird.
Wie lange sind Sie bei mir in der Wohnung?
Eine Single-Split-Anlage montieren wir meist an einem Tag, Multi-Split-Systeme in zwei bis drei Tagen.
Mit welchen Kosten muss ich ungefähr rechnen?
Typischerweise zwischen 2.500 und 8.000 Euro, abhängig von Gerätewahl, Leitungslänge und Zugänglichkeit. Den verbindlichen Preis nennen wir nach dem Vor-Ort-Termin.
Wie wir Klimaanlagen planen, montieren und warten, lesen Sie auf unserer Leistungsseite. Für Fragen zu Ihrem Gebäude erreichen Sie uns über die Kontaktseite.
